Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 001

Achat - Maison Saint-Nazaire 44600

173 250 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 001
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 002
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 003
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 004
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 005
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 006
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 007
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 007
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 001
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 002
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 003
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 004
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 005
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 006
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 007
Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 60 m2 173250 euros 44088-2086 007

173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

134 m²

Référence

44088-2086

Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2086

En exclusivité à l'Office Notarial Atlantique, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m² habitables, située dans le quartier recherché de la Médiathèque à Saint-Nazaire. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle de bains, un bureau, une chaufferie/buanderie, un garage. À l'étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre. Les combles offrent une possibilité d'agrandissement, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de rangement ou de stockage complémentaire. Chauffage au gaz. Une maison idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie, à proximité des commodités du centre-ville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 313 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOT'ATLANTIQUE
Logo de SAS NOT'ATLANTIQUE

Contacter l'office notarial
SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle
BP 168
44600 Saint-Nazaire
Votre contact : SAS NOT'ATLANTIQUE

SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension